De vânzare Teren

Teren de vanzare pentru constructie bloc, 11 etaje, Oradea,Bihor

Decebal, Bihor

Referință proprietate V3671 - P1353 Vizualizări: 5.056

1.490.000 EUR

Listat în categorii

Terenuri

Caracteristici

Suprafață teren

1.207 mp

Front stradal

77 m

Deschidere

1 m

Clasificare teren

Intravilan

Utilități: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Oportunitate de investitie, La sosea, Acces auto

Descriere

Gaminvest vă propune spre vânzare un teren intravilan în Oradea, la doar 3 minute de centru, pe unul dintre cele mai căutate bulevarde ale orașului. Terenul are 1.200 mp și este o parcelă de colț, cu 77 m de front stradal. Așezarea îi asigură o vizibilitate excelentă și o bună accesibilitate.

Terenul are PUZ aprobat și aviz favorabil CMUAT pentru un imobil cu funcțiune mixtă, cu locuințe colective și servicii cu acces public la parter.

Potențial urbanistic

PUZ-ul zonei permite un regim de înălțime de până la (1–3)S/D + P + 11E, cu POT 70% și CUT 3,96. Varianta propusă a primit aviz favorabil pentru un regim de 2S + P + 8E, cu POT 70% și CUT 4,5. Suprafața desfășurată a variantei avizate este de circa 5.997 mp supraterani, la care se adaugă aproximativ 2.000 mp la subsol.

Datorită amplasamentului și parametrilor urbanistici, terenul se potrivește atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru proiecte cu funcțiune mixtă. Poate găzdui, de exemplu, un bloc de locuințe, o clinică medicală, un hotel, o clădire de birouri sau spații comerciale și de servicii.

Proprietarul este deschis și la un parteneriat de dezvoltare.

Pret de vanzare: 1490000 euro,negociabil
Agentia nu percepe comision de la cumparator!

*imagine cu titlu orientativ