Casă cu grădină în Sântandrei, spațiu generos și posibilități de reamenajare

Agenția Imobiliară Gaminvest vă propune, cu exclusivitate, o oportunitate unică de achiziție: o proprietate de tip P+1 situată în Sântandrei, Oradea, Bihor. Construită în anul 1982, această proprietate beneficiază de o suprafață utilă generoasă de 250 mp, la care se adaugă dependințe, fiind amplasată pe un teren de 806 mp. Distribuția spațială a casei este optim concepută: - La parter, se regăsesc un hol de acces, o cameră de zi luminoasă, un dormitor, o bucătărie funcțională, o baie și un spațiu de depozitare util. - Etajul este destinat zonei de odihnă, având 3 dormitoare, o cameră de zi suplimentară, o baie și un hol generos, ce poate fi amenajat ca un spațiu de relaxare sau lucru. Anexa: Alipită de această proprietate, cu intrare separată, există o clădire suplimentară, construită în 1976. Aceasta cuprinde un hol, o baie, două camere și o bucătărie, având o suprafață utila totală de 75 mp, ideală pentru activități de birou sau ca spațiu de oaspeți. În spatele acestei construcții se află o zonă verde vastă, ce include dependințe, o livadă și o grădină bine întreținute, perfecte pentru pasionații de grădinărit sau pentru relaxare în aer liber. Utilități și confort: Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare (apă, curent electric, rețea de canalizare, gaz), fiind complet branșată și racordată. Confortul termic este asigurat de o centrală proprie pe gaz, în timp ce sistemul tradițional de încălzire prin sobe de teracotă oferă un ambient cald și plăcut. Structura este realizată din ziduri de cărămidă plină, cu o grosime de 60 cm, completate de o izolație exterioară din polistiren de 5 cm, asigurând o eficiență energetică optimă. Stare și potențial: Deși casa necesită modernizare, aceasta se prezintă într-o stare foarte bună, beneficiind de o întreținere constantă de-a lungul anilor. Suprafața generoasă și configurația flexibilă oferă multiple oportunități de renovare și amenajare, adaptabile nevoilor dumneavoastră. Prețul de vânzare solicitat de proprietar este de 215.000 Euro, negociabil. Comision 0% pentru cumpărător! Pentru vizionare și informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați. Noutate: Prin intermediul departamentului nostru de Brokeraj Credite Gaminvest, oferim consultanță și asistență gratuită pentru obținerea oricărui tip de credit. Veniți în agenția noastră pentru a calcula împreună rata, posibilitățile de încadrare și a obține cele mai avantajoase oferte de finanțare din partea băncilor partenere