Fermă Black Angus de vânzare – 320 ha comasate, infrastructură agricolă și componentă cinegetică, Vest Romania

Fermă Black Angus de vânzare – 320 ha comasate, infrastructură agricolă și componentă cinegetică, Satu Mare

Gaminvest vă propune spre vânzare o exploatație agricolă de aproximativ 320 de hectare, într-un singur trup de teren, cu fermă de bovine Black Angus, construcții și utilaje agricole, situată în apropierea municipiului Carei, județul Satu Mare.

Proprietatea se află la aproximativ 1,5 km de localitatea Căpleni, în direcția Domănești, între râul Crasna și calea ferată. Suprafața cuprinde aproximativ 50 ha de teren arabil și 270 ha de pășune, oferind o bază funciară extinsă pentru creșterea bovinelor de carne și producerea furajelor.

Întregul teren este împrejmuit, cu peste 7 km de gard, și este cadastrat, conform informațiilor furnizate de proprietar.

Activitate zootehnică și dotări

Exploatația este orientată în prezent către creșterea bovinelor de carne Black Angus. Ultima situație comunicată de proprietar indică un efectiv de 263 de capete, dintre care:

• 150 de vaci-mamă;

• 90 de viței;

• 23 de juninci.

Infrastructura existentă include grajd, spații de depozitare, atelier și o locuință. Parcul de utilaje comunicat cuprinde două tractoare, un încărcător telescopic Manitou, o remorcă pentru amestecarea furajelor și o presă de balotat fân, alături de alte echipamente agricole.

Componentă cinegetică

Potrivit proprietarului, exploatația a fost dezvoltată inițial ca rezervație privată de vânătoare și dispune de autorizare pentru această activitate. Componenta cinegetică poate reprezenta o direcție complementară de valorificare, în condițiile și limitele documentelor de autorizare, care vor fi analizate în cadrul verificărilor premergătoare tranzacției.

Structura tranzacției

Oferta vizează cesiunea integrală a părților sociale ale societății care deține exploatația, înființată în anul 2004. Conform declarațiilor proprietarului, societatea nu are datorii sau credite bancare, iar terenurile nu sunt ipotecate.

Argumente investiționale

Proprietatea reunește o suprafață agricolă comasată de mari dimensiuni, un efectiv de reproducție Black Angus și infrastructura necesară continuării activității. Combinația dintre pășune, teren arabil, construcții și utilaje permite analizarea achiziției ca exploatație integrată, cu posibilități de dezvoltare a activității zootehnice și de valorificare a componentei cinegetice.

Documentația proprietății, inventarul activelor și informațiile financiare pot fi puse la dispoziția investitorilor interesați, în vederea evaluării și verificării tranzacției.