Teren de vanzare industrial sau servicii, 200 m de Centura Oradea, Bihor

Gaminvest oferă spre vânzare un teren cu destinație industrială și servicii, situat în zona Calea Sântandrei, la doar 200 de metri de centura Oradea, Bihor. Locația beneficiază de acces facil către drumul expres DE16, care face legătura cu autostrada A3 (Calea Borșului), fiind ideală pentru activități logistice, de producție sau comerț. Terenul are o suprafață totală de 4.088 mp și un front stradal generos de 43,5 metri. Este reglementat urbanistic prin PUZ, având un POT de 60%, un CUT de 3, regim de înălțime 1–3S+P+5+R și o înălțime maximă admisă de 25 metri. Conform reglementărilor, terenul permite funcțiuni precum depozitare, mică producție, comerț și servicii de mari dimensiuni, administrarea afacerilor sau activități din domeniul sănătății. Există aviz tehnic de racordare pentru energie electrică, cu o capacitate aprobată de 45 kW. Este pretabil pentru construcția unei hale de depozitare, spațiu de producție sau logistică. Prețul propus de proprietar este de 245.000 euro, negociabil. Agenția nu percepe comision de la cumpărător.